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软件特色

【视频】

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4月15日，澎湃新闻记者从上海市闵行区了解到，“闵行区住房以旧换新服务站”已于2025年9月挂牌，主要是结合目前房地产市场去化和流通中碰到的实际问题星空体育登录入口，为市民和中介提供一些信息和机会，服务站会联动多家中介门店进行二手房推荐，优先推、优先卖。目前这项业务还在摸索阶段星空体育登录入口，服务站本身没有走盈利模式，暂时不收费。买卖成交后，房东和买家只需向中介门店支付佣金。

“目前，服务站集合了很多中小中介，有闵行的，也有外区的。我们可以将客户的房源推送至全市范围，实现‘全城推广、优先销售’。”曾琤告诉记者，一个想改善居住条件的家庭星空体育登录入口，如果只看家门口，很可能错过真正适合自己的房源。服务站所采取的模式，是帮客户把旧房房源在全市范围内的中介挂牌，同时匹配需求，在全市范围内搜索客户想要买到的新房。居民卖掉旧房后，可以买新房，可以买二手房，也可以不买房。

服务站方面表示，价格不是唯一衡量二手房的标准，房屋的状况（保养及装修的情况，室内结构陈设）、物业管理、邻里关系、周边配套等，对二手房的流通都会有一定影响。买卖成交后，房东和买家需向中介门店支付佣金。目前，中小中介的佣金部分是低于头部中介的，会有一部分优惠或让利，这也是小中介能收获一部分房东客户的原因。

市民王先生也有一套老房子想卖掉置换，之前找过几家中介报价几次，但价格没谈拢。王先生说，几家中介的报价比他的心理价位低，犹豫再三还是选择观望。他在社区活动中了解到闵行区住房以旧换新服务站。“他们（服务站工作人员）帮我查了同小区的近期成交价，告诉我实际能卖到什么价位，我心里就有底了。结合实际情况，服务站与我一起核定了一个我能接受的心理价位，然后挂牌出售。”王先生说。

曾琤表示，与传统中介靠成交佣金吃饭不同，服务站更注重“帮市民找到适合的置换路径”。具体而言，服务站通过对全区200多家中介起规范指引作用，避免了部分中介“上下通吃”、上演“压价戏码”的现象。考虑到一些居民对房产政策不够了解、又怕被中介推销的心理，服务站提供免费的基础咨询，为居民提供真实市场信息，及时反馈真实带看情况，可以全程“陪跑”。

【多元】

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当今时代，知识更新周期大大缩短，各种新知识、新情况、新事物层出不穷。有人研究过，18世纪以前，知识更新速度为90年左右翻一番；20世纪90年代以来，知识更新加速到3至5年翻一番。近50年来，人类社会创造的知识比过去3000年的总和还要多。还有人说，在农耕时代，一个人读几年书，就可以用一辈子；在工业经济时代，一个人读十几年书，才够用一辈子；到了知识经济时代，一个人必须学习一辈子，才能跟上时代前进的脚步。如果我们不努力提高各方面的知识素养，不自觉学习各种科学文化知识，不主动加快知识更新、优化知识结构、拓宽眼界和视野，那就难以增强本领星空体育登录入口，也就没有办法赢得主动、赢得优势、赢得未来。

要炼就“金刚不坏之身”，必须用科学理论武装头脑，不断培植我们的精神家园。对领导干部特别是高级干部来说，要把系统掌握马克思主义基本理论作为看家本领。著名学者王国维论述治学有三种境界：一是“昨夜西风凋碧树，独上高楼，望尽天涯路”；二是“衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴”；三是“众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处”。领导干部学习理论也要有这三种境界。首先星空体育登录入口，理论学习要有“望尽天涯路”那样志存高远的追求，耐得住“昨夜西风凋碧树”的清冷和“独上高楼”的寂寞，静下心来通读苦读；其次，理论学习要勤奋努力、刻苦钻研，下真功夫、苦功夫、细功夫，即使“衣带渐宽”也“终不悔”，“人憔悴”也心甘情愿；再次，理论学习贵在独立思考、学用结合、学有所悟、用有所得，在学习和实践中“众里寻他千百度”，最终“蓦然回首”，在“灯火阑珊处”领悟真谛。

谈到爱好星空体育登录入口，我个人爱好阅读、看电影、旅游、散步。你知道，承担我这样的工作，基本上没有自己的时间。今年春节期间，中国有一首歌，叫《时间都去哪儿了》。对我来说，问题在于我个人的时间都去哪儿了？当然是都被工作占去了。现在，我经常能做到的是读书，读书已成了我的一种生活方式。读书可以让人保持思想活力，让人得到智慧启发，让人滋养浩然之气。

广大青年抓学习，既要惜时如金、孜孜不倦，下一番心无旁骛、静谧自怡的功夫，又要突出主干、择其精要，努力做到又博又专、愈博愈专。特别是要克服浮躁之气，静下来多读经典，多知其所以然。网络阅读具有方便、即时等特点，是现代阅读的重要方式，大家要合理利用。同时，充斥网络的大量信息鱼龙混杂、良莠不齐，有的虚假失真，有的缺乏知识含量，因此要特别注意取舍，以免使学习时间碎片化，以免因接受不良信息而影响自己的身心健康。

向书本学习，是丰富知识、增长才干的重要途径。毛泽东同志说：“饭可以一日不吃，觉可以一日不睡，书不可以一日不读。”他日理万机，但仍见缝插针读书星空体育登录入口，理发时也读，还幽默地对理发师说：“你办你的公，我办我的公，咱们互不干扰。”我们要发扬这种“挤”和“钻”的精神，多读书、读好书，从书本中汲取智慧和营养，不能自我感觉良好、不屑学习，不能借口工作太忙、放松学习，不能为了装点门面、应付学习。抓好学习，有一个学什么、怎么学的问题。一个人的精力有限，不可能什么都去学，干部要结合工作需要学习，做到干什么学什么、缺什么补什么。要学习马克思主义理论特别是新时代党的创新理论，学习党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史，学习经济、政治、法律、文化、社会、管理、生态、国际等各方面基础性知识，学习同做好本职工作相关的新知识新技能，不断完善履职尽责必备的知识体系。

阅读是人类获取知识、启智增慧、培养道德的重要途径，可以让人得到思想启发，树立崇高理想，涵养浩然之气。中华民族自古提倡阅读，讲究格物致知、诚意正心，传承中华民族生生不息的精神，塑造中国人民自信自强的品格。希望广大党员、干部带头读书学习，修身养志，增长才干；希望孩子们养成阅读习惯，快乐阅读，健康成长；希望全社会都参与到阅读中来，形成爱读书、读好书、善读书的浓厚氛围。

【互动】

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发言人陈斌华答问表示，两岸空中直航极大便利了两岸民众往来，为增进两岸同胞福祉发挥了重要作用。目前，两岸航线受民进党当局干扰，航点航班尚未完全恢复常态，大陆14个城市15个航点、每周执飞300余班客运航班(往返计为1班)，与2020年前大陆61个航点、每周最高890班客运航班相比，仍有较大差距星空体育登录入口，严重影响两岸同胞往来。2025年乘坐空中客运直航航班往来两岸的旅客超过578万人次，目前两岸航线的平均客座率超80%。两岸民众对两岸直航航点全面复航的呼声非常强烈。

【极速】

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2024年10月，内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗公安局接到报警，当地文物保护工作人员在全旗文物保护单位常态化普查中，发现鲁北镇一处墓葬存在明显盗掘痕迹。经有关部门鉴定确认，该墓葬为辽代中期高等级贵族墓葬，属于内蒙古自治区级重点文物保护单位，距今约900年。被盗掘的古墓葬顶部被挖出直径约1.5米的盗洞，周边散落工具残屑，墓内棺椁移位、随葬器物损毁，历史与文化价值遭受严重损害。

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